وکیل ، حقوق ثبت اسناد

موسسه اریکه ایرانیان دادبان: ۰۹۱۰۸۱۶۹۱۴۹ - ۰۹۳۹۰۸۵۸۵۲۶

موسسه حقوقی اریکه دادبان | دریافت مشاوره جهت وکالت،  حقوق ثبت اسناد فقط با یک تماس وکلای متخصص و پایه یک دادگستری در موسسه اریکه ایرانیان دادبان شما را یاری میکنند. سند رسمی در قانون ثبت اینگونه تعریفشده است: سند رسمی سندی است، که مطابق با قوانین در دفتر اسناد رسمی، ثبتشده باشد. پس تعریف قانون ثبت از سند رسمی اخص از تعریف ان، در قانون مدنی است. امتیازات سند رسمی نسبت به سند عادی به این شرح است: 1_ قوه اثباتی سند رسمی 2_ الزامآور بودن سند رسمی( امکان اجرای ان بدون حکم دادگاه با صدور اجراییه از طریق اداره ثبت وجود دارد.) 3_ امکان ادعای جعل نسبت به سند رسمی میتوان مطرح نمود، انکار و تردید نسبت به ان قابلطرح نیست.4_ قوه الزامآور ان.5_ تاریخ تنظیم سند رسمی علاوه به طرفین معامله نسبت به سایر اشخاص نیز، معتبر است.6ـ برای سند رسمی میتوان درخواست تأمین خواسته بدون تودیع خسارت احتمالی نمود. البته لازم به ذکر است که برخی از اسناد عادی بهحکم قانون، لازمالاجرا میباشند، گرچه در زمره اسناد رسمی نیستند. از قبیل: چک، قراردادهای موضوع ماده 15 قانون عملیات بانکی بدون ربا و غیره، که از طریق اداره ثبت قابلاجرا میباشند.