خرید،فروش ومعاوضه پمپ بنزین دومنظوره شهر تهران

مرتضی شریفی: ۰۹۱۲۸۹۹۷۰۵۵

• 10 هزار متر جایگاه سوخت بنزین، گازوئیل و CNG • 14 باب تجاری، 3 باب فعال 11 باب غیر فعال آماده شروع فعالیت • جایگاه بنزین با 5 سکو، 24 نازل • جایگاه گازوئیل با 2 سکو، 6 دیسپنسر، 12 نازل با ورودی جداگانه و مستقل • جایگاه CNG با 4 سکو، 10 نازل با کمپرسور 2000 با ورودی جداگانه مستقل • دارای پروانه و جواز احداث تالار پذیرایی به مساحت 900 متر جنب جایگاه و اجرای مرحله گود برداری • کارمزد ماهانه بنزین و گازوئیل 85 الی 95 ملیون • کارمزد ماهانه CNG 40 الی 45 میلیون تومان • فروش روزانه بنزین معمولی و سوپر 90 الی 100 هزار لیتر، گازوئیل 90 هزار لیتر ،صرفا سهمیه، دارای پتانسیل فروش 200 هزار لیتر گازوئیل در روز • اجاره ماهانه 3 باب تجاری فعال 10 میلیون تومان می باشد و 11 باب تجاری غیرفعال دیگر نیز آماده بهره برداری بوده و می توان تا مبلغ 40 میلیون تومان اجاره ماهانه نیز از آن ها دریافت نمود • در حال حاضر جمع در آمد های جایگاه در حدود 160 میلیون تومان بوده که این رقم می تواند با یک مدیریت مناسب ، هوشمند و با ثبات تا مبلغ 220 میلیون نیز گسترش یابد. بدلیل اینکه جایگاه CNG و گازوئیل تا ساعت 4 بعد از ظهر فعال بوده و بعد از این ساعت تا 8 صبح فردا تعطیل می باشد . • یرای اطلاعات بیشتر و قیمت تماس بگیرید. • فروشنده واقعی، در صورت خرید نقدی تخفیف چشم گیر • در صورت معاوضه با ملک و یا کالا نیز قابل مذاکره و امکان پذیر می باشد • در صورت خرید به صورت 50% نقد، الباقی به صورت اقساط دراز مدت نیز قابل بررسی می باشد • تلفن تماس و هماهنگی شریفی 09128997055 ..................................... ارزش های سرمایه گذاری در این پروژه • در ابتدا لازم به ذکر می باشد که در حال حاضر طبق تصویب دولت به دلیل حمایت از بخش خصوصی سرمایه گذار، 50% به مبلغ کارمزد های اختصاص یافته به جایگاه ها اضافه گردیده و از اواسط پاییز قابل اجرا می باشد و لذا طی مدت زمان کمتر از 3 ماه بعد از سرمایه گذاری بدون هیچگونه زحمت و هزینه به میزان 50% به مبلغ و ارزش جایگاه اضافه می گردد. • یکی از دلایل توجه 100% این سرمایه گذاری، افزایش در آمد ماهانه آن تا مبلغ 220 میلیون تومان با وضعیت فعلی جایگاه می باشد بدون نیاز به هیچگونه طرح توسعه و تغیرات، به دلیل اینکه از 60% پتانسیل جایگاه در حال حاضر استفاده می شود و سکوهای گازوئیل و CNG 4 بعد از ظهر به بعد تعطیل می باشد تا صبح فردا، در صورتی که این جایگاه به دلیل موقعیت منحصر بفرد و ممتازی که دارد از تردد 24 ساعته بسیار بسیار مناسبی بر خوردار بوده و در همین مدت زمان بعد از ظهر تا صبح فردا می تواند از درآمد زایی بسیار بسیار مناسبی برخوردار باشد . • یکی دیگر از دلایل توجه این سرمایه گذاری موقعیت مکانی این جایگاه می باشد زیرا مسیری که این جایگاه در آن قرار گرفته، تا قبل از آن هیچگونه جایگاه سوختی وجود نداشته و لذا دارای ورودی های بسیار بسیار پر تردد از بزرگراهی بسیار ممتاز می باشد و این یعنی تضمین 100% سود ماهانه و ارزش افزوده بسیار عالی • نکته مهم دیگر در زمینه سرمایه گذاری در این موقعیت قیمت فعلی آن می باشد که با توجه به اینکه فروشنده 100% قصد فروش جایگاه را داشته از انعطاف بسیار بسیار مناسبی برخوردار بوده و از طرفی به دلیل اینکه از تمام پتانسیل کسب درآمد این جایگاه استفاده نمی گردد بعد از سرمایه گذاری و با ایجاد یک مدیریت هوشمند و با ثبات حداقل 30 الی 40% به درآمد جایگاه اضافه می گرددکه به نوبه خود در ایجاد و افزایش ارزش افزوده بهتر کمک شایان توجهی می نماید زیرا هر چقدر که درآمد جایگاه افزایش پیدا نماید به همان مقدار نیز قیمت و ارزش جایگاه افزایش پیدا می کند • نکته مهم دیگر در ضمینه تجاری های این جایگاه می باشد، زیرا در حال حاضر فقط 3 باب فعال بوده و 11 باب دیگر غیر فعال می باشد که به دلیل تردد بسیار زیاد انواع ماشین چه سبک چه سنگین در این جایگاه می توانند با ارائه انواع خدمات از درآمد بسیار بسیار عالی برخوردار گردند که بابت اجاره های دریافتی از این تجاری ها عددی بالغ بر 40 میلیون تومان در ماه می باشد . • یکی دیگر از نکات مهم در رابطه با توجیه این سرمایه گذاری دارا بودن موقعیت احداث تالار پذیرایی با تمام مجوزات احداث و پروانه آن می باشد که در زمینی به مساحت 900 متر جنب جایگاه در نظر گرفته شده است که گود برداری نیز صوت پذیرفته است به دلیل اینکه این منطقه بورس انواع تالار های پذیرایی می باشد به خاطر قرار گرفتن در یک موقعیت خاص که نیاز به حداقل تعداد بیش از 20 تالار پذیرایی در این منطقه احساس می گردد ، لذا با احداث و تجهیز این تالار در 2طبقه و مدیریت و بازاریابی حرفه ای می توان از درآمد ماهانه بالغ بر100 میلیون تومان بهرمند کشت. • تلفن تماس و هماهنگی شریفی 09128997055 ........................................ ............... اگر میخواهید از دیگر فرصت های برتر سرمایه گذاری در نفت، گاز و پتروشیمی ایران مطلع شوید ، مستقیما به این آدرس بروید www.Topgpr.com ………………………………………………….. کارگزاری پروژه عضو گروه سرمایه گذاری پروژه بورس سرمایه گذاری در انواع املاک و مستغلات بزرگ در سراسر کشور گسترده ترین شبکه مهندسی فروش املاک و مستغلات در بازار املاک ایران • قدرتمندترین بورس خرید و فروش و سرمایه گذاری در انواع جایگاه سوخت و پمپ بنزین CNG و مجتمع ها خدماتی رفاهی • بورس قدرتمند انواع طرح های توجیهی، فنی و اقتصادی در ساخت پمپ بنزین، گازوئیل و CNG • بورس انواع زمین های مناسب جهت احداث جایگاه پمپ بنزین و CNG در سراسر کشور • بورس زمین های دارای مجوز جهت احداث جایگاه با 100 درصد مجوزات لازم در سراسر کشور • بورس جایگاه های نیمه کاره و پروژه های در حال ساخت در سراسر کشور • بورس جایگاه های آماده بهره برداری در سراسر کشور • بورس جایگاه های در حال کار با سابقه 1 تا 40 سال در سراسر کشور • بورس مجتمع های خدمات رفاهی در سراسر کشور • مشاوره تخصصی در انواع پروژه های توزیع سوخت، انبار سوخت و... • بورس قدرتمند انواع پالایشگاه های خصوصی • بورس صنایع تولید روغن و انواع گریس • قدرتمند ترین طرح توجیهی در جایگاه ها • قدرتمند ترین سطح مشاوره در حوزه نفت گاز و پتروشیمی • مشارکت وهمکاری با دارندگان انواع مصوبه و LC جهت تامین اسناد از یک میلیارد تومان به بالا دفتر مرکزی – تهران میدان ونک ، خیابان ملاصدرا ، خیابان شیخ بهایی جنوبی برجهایASP طبقه تجاری واحد اداری 65 کارگزاری پروژه شماره تماس 88611488-021