خرید فروش و ساخت زمین بامجوز پمپ بنزین غرب تهران

مرتضی شریفی: ۰۹۱۲۸۹۹۷۰۵۵

• استان تهران • مرکز شهر تهران • جایگاه سوخت ممتاز • پرتردد ترین و استراتژیک ترین اتوبان داخل شهری تهران و ایران • فرصت فوق ممتاز سرمایه گذاری در حوزه سوخت ،تبلیغات شهری و تجاری • تضمین درآمدی بالغ بر 500 میلیون تومان ماهانه • • دارای ارزش افزوده ای بالغ بر دوونیم برابر سرمایه گذاری اولیه در پایان سال اول • 3200 متر زمین با تمامی مجوزات جایگاه سوخت دومنظوره • کاملا در بافت شهری • سند 6 دانگ • دارای آب ،برق • دارای 62 متر بر اتوبان • دارای لاین کند رو با تردد فوق العاده عالی دو طرفه • ورودی کندرومستقیم از خود اتوبان میباشد با دید و چشم انداز فوق العاده جایگاه از اتوبان. • دارای 350 متر تجاری در کنار پمپ بنزین با ورودی جداگانه و مستقل • دارای موقعیت ممتاز تبلیغات بیلبورد و سایبان جایگاه به طول 90 متر به دلیل چشم انداز فوق العاده عالی جایگاه هنگام تردد در اتوبان . • تردد 300 خودرو در هر ثانیه در این محور . • قیمت 10 میلیارد شامل سه دانگ از زمین به علاوه تمامی هزینه های ساخت و بهره برداری جایگاه • از لحظه عقد قرارداد و پرداخت پول تمامی اسناد و مدارک به صورت کاملا مساوی (50 درصد) به نام خریدارخورده و تمامی هزینه های ساخت و بهره برداری کامل از جایگاه به عهده فروشنده میباشد. • فروشنده واقعی ،درصورت خرید نقدی تخفیف مناسب • شرایط خرید و پرداخت 70 درصد نقد ،الباقی اقساط بلند مدت نیز امکانپذیر میباشد. • تلفن تماس و هماهنگی 09128997055 شریفی • ارزش های سرمایه گذاری در این پروژه • مهمترین توجیه سرمایه گذاری در این پروژه ضمانت صد در صدی سود ماهیانه آن میباشد ،ماهانه حد اقل 250 میلیون تومان و بیشتر برای سه دانگ و البته ارزش افزوده چند برابر سرمایه گذاری اولیه زیرا با توجه به درآمد 500 میلیونی ماهانه این جایگاه ،قیمت کارشناسی آن حداقل 50 میلیارد میباشد و بالتبع قیمت 3 دانگ می شود 25 میلیارد و این یعنی ارزش افزوده ای بالغ بر دوونیم برابر سرمایه گذاری اولیه در مدت زمانی کمتر از یک سال. • یکی دیگر از دلایل توجیه این سرمایه گذاری، دارا بودن درآمدی ماهیانه بالغ بر 200 الی 300 میلیون تومان از تبلیغات میباشد به خاطرچشم انداز و موقعیت استراتژیک این جایگاه، چون در موقعیتی قرار گرفته است که از اتوبان دید و چشم اندازی فوق العاده عالی داشته و از لحاظ تبلیغات مو قعیتی منحصر به فرد در میان شرکتها و برندهای برتر تجاری داراست و این مطلب یعنی درآمد ماهیانه ای بالغ بر 200 الی 300 میلیون • با توجه به شرایط اقتصادی نا مناسب و رکود موجود در بازار، تمامی سرمایه گذاران در اصناف و زمینه های مختلف به شدت راغب به سرمایه گذاری در زمینه احداث و بهره برداری جایگاههای سوخت میباشند به دلیل سود ماهانه ممتاز و با ارزش افزوده چندین برابر سرمایه گذاری اولیه بدون هیچگونه خطر و ناامنی و احتیاج به تلاش و دوندگی اضافی. • به جرآت می توان گفت جایگاههای سوخت ،تنها مراکز تجاری و خدماتی می باشند که جهت فروش محصول به هیچگونه بازاریابی نیاز نداشته ،دارای امنیت کامل و صد در صد وبا سود ماهیانه ممتاز و ارزش افزوده عالی میباشند. • • دفتر مرکزی – تهران میدان ونک ، خیابان ملاصدرا ، خیابان شیخ بهایی جنوبی برجهای ASP طبقه تجاری واحد 65 شماره تماس 88611488 فکس 88059476