پیمان مدیریت - مجری - مدیریت پیمان

هادی: ۰۹۱۹۱۰۰۶۶۸۴

آماده همکاری در ساخت ساختمان آپارتمان ویلا در استان تهران و مراکز استانها 84 66 100 919 مدیریت پیمان : کارفرما ، مالک ، یک شخص را تعیین می کند تا مدیریت اجرای پروژه را برعهده بگیرد. بنابراین تعیین روش های اجرای پروژه و تعیین چارت سازمانی و استخدام نیرو های اجرایی بر عهده ان شخص است. در این روش شخص ، بابت مدیریت پروژه درصدی(بسته یه توافق طرفین بین 10%تا30%) از هزینه های انجام شده را دریافت می دارد . این هزینه ها شامل هزینه تهیه متریال قرارداد و هزینه اجرا و دستمزد و... می باشد ولی قبل از هزینه های صورت گرفته باید توافق طرفین در نظر گرفته شود ، این پیمان به سود طرفین می باشد چون کارفرما هیچ بالاسری ( اورهد یا سود) به شخص پرداخت نمی کند فقط هزینه موارد لازم در قرارداد ، مدیریت طرح ، نیروی انسانی و ماشینی را پرداخت می نماید ، بنابراین در هزینه پیمان صرفه جویی می شود. از طرفی دیگر پیمانکار هزینه ای بابت اجرا پرداخت نمی کند و تعهدات را بر عهده نمی گیرد و فقط به خاطر تخصص در مدیریت سودی به صورت درصدی از کل هزینه ها دریافت می دارد.سرعت و کیفیت ساخت پروژه در این روش نسبت به دیگر روش ها بالاتر است .برای مثال اگر در پروژه ای 60 میلیون تومان برای متریال و 40 میلیون تومان برای دستمزد هزینه شود (با توافق 10% مدیریت پیمان ) ، کارفرما موظف است که ده میلیون تومان به مدیر پیمان بپردازد و جمع هزینه های کارفرما 110 میلیون تومان